巴东| 元氏| 潼南| 荆门| 潜山| 湖南| 昂仁| 如东| 定陶| 融水| 垦利| 凤阳| 大冶| 金湖| 金沙| 聂拉木| 三江| 乌兰| 临海| 佳木斯| 嘉荫| 蕉岭| 青县| 哈密| 门源| 莲花| 安陆| 芒康| 广汉| 红星| 紫金| 红河| 阿拉善左旗| 江门| 新都| 清水| 德化| 石嘴山| 建瓯| 汤旺河| 昌平| 奉化| 镶黄旗| 通辽| 徐闻| 个旧| 翼城| 大邑| 喀什| 石棉| 辽阳市| 壤塘| 甘孜| 夹江| 霍山| 沛县| 临泉| 鄯善| 加格达奇| 噶尔| 晋城| 龙门| 新巴尔虎右旗| 遂溪| 泸州| 电白| 碾子山| 南丹| 天津| 南通| 黄龙| 高雄县| 曹县| 怀安| 夷陵| 肥西| 田林| 龙凤| 西峡| 眉山| 鄂伦春自治旗| 东光| 南木林| 阳城| 合作| 满洲里| 勃利| 柘荣| 浏阳| 章丘| 济阳| 普洱| 霸州| 揭西| 碌曲| 潜山| 西安| 白碱滩| 茶陵| 大安| 灵寿| 芮城| 布尔津| 福泉| 邳州| 六盘水| 永安| 云安| 长白| 新邵| 汝州| 梅河口| 珊瑚岛| 旌德| 米易| 沙湾| 昆明| 阿克陶| 封丘| 平乐| 灌云| 灵丘| 老河口| 浦城| 大化| 内乡| 科尔沁左翼后旗| 南召| 黄石| 将乐| 扬州| 毕节| 利川| 阳朔| 黄山区| 从化| 岳池| 巴塘| 赣县| 聊城| 太仓| 荥经| 罗山| 杞县| 乌达| 相城| 韩城| 建昌| 邓州| 辉县| 宜丰| 玛沁| 昌图| 小金| 西平| 咸宁| 甘肃| 乌达| 婺源| 尚义| 方正| 泸州| 鞍山| 大埔| 建始| 金堂| 尉犁| 栾川| 施甸| 房县| 咸阳| 南县| 息县| 紫阳| 怀柔| 皮山| 儋州| 忻城| 巴塘| 铜鼓| 醴陵| 民权| 茂县| 宜春| 柞水| 五常| 尼玛| 武强| 宜宾县| 开封县| 常宁| 德兴| 元阳| 零陵| 疏勒| 清苑| 根河| 叶县| 隆回| 方正| 理塘| 通河| 门头沟| 龙门| 密云| 肃北| 林芝镇| 大石桥| 宾阳| 广昌| 古交| 化隆| 高要| 广河| 平原| 涟水| 金口河| 长汀| 漳浦| 纳溪| 西昌| 达拉特旗| 织金| 大同区| 南京| 神农顶| 拉孜| 九台| 景谷| 蚌埠| 墨江| 阳江| 布拖| 双城| 吉林| 南浔| 绵阳| 涞水| 峨山| 平远| 漾濞| 河池| 剑河| 召陵| 西和| 长兴| 上虞| 腾冲| 卢龙| 扎鲁特旗| 沙县| 新丰| 金山屯| 来安| 博湖| 寿宁| 洋山港| 围场| 库伦旗| 海口| 涉县| 平和| 子洲|

郭锋同志拟任地级市市委书记,陈敏、黄喜忠同志拟提名地级市市长候选人

2019-05-21 11:01 来源:赤峰广播电视网

  郭锋同志拟任地级市市委书记,陈敏、黄喜忠同志拟提名地级市市长候选人

  西方海权论学者马汉“控制海洋就控制了世界”的思想在海洋史上曾产生过强大影响力。该潜艇可以一次搭乘两位客人,驶入联合国教科文组织生物圈保护区一部分的兰达吉拉瓦鲁岛(LandaaGiraavaru)周围的水域。

本次活动由全美最知名的新锐设计师大赛组织者“新生艺术”(GenArt)和欧美知名时尚科技机构“360度时尚互联”(360FahionNetwork)专为TOTWOO举办。中国自身发展成就举世瞩目。

  ”  在那些承受灾难的中东国家,人民生命财产、社会秩序以及国家未来都遭到了根本性打击。在美欧因贸易、伊朗核协议争吵升级的大背景下,欧俄关系出现了耐人寻味的缓和与改善。

  片中称,中方正“蚕食菲的领土、抢夺本应属于菲的资源”。最适合探险者西班牙科斯塔布兰卡的GarduixCalpe别墅家庭度假不一定就是在沙滩上放松或躺在游泳池边的日子,也可以是探索当地的时间。

2018年是贯彻落实中共十九大精神的开局之年,中国外交将在习近平新时代中国特色社会主义思想指引下,亮出新作为,展现新气象,闪耀新风采,同各国一道共同构建新型国际关系,共同构建人类命运共同体,建设一个更加美好的世界。

  此外,在欧盟内部,奥地利、匈牙利、希腊等成员国由于历史和现实原因,一直被视为“亲俄派”,主张欧俄关系正常化以及逐步取消对俄制裁。

    心胸有多宽,舞台就有多广。  作为执政党的中国共产党,始终把为人类作出新的更大的贡献作为自己的使命。

  在这一天,真诚反思历史、避免悲剧重演,对于日本走好未来之路具有重要意义。

  作为非洲商贸集团总裁,徐长斌也对北京同仁堂在南非填补中医药服务空白方面所做出的贡献表示赞赏和感谢。正所谓“心病还须心药治”,日方应端正对华认知,放弃“围堵”中国的对抗心态,不再散布或附和形形色色的“中国威胁论”。

    近年来,越来越多的毒品流入印尼,打击毒品走私的形势非常严峻。

  从现实生活的几乎所有方面来看,今日中国人民已经享有其历史上从未有过的个人自由。

  以英国为例,如果你搞恶作剧,跑到别人家门口按门铃,然后溜之大吉,你可能会受到处罚。习近平总书记郑重宣布党中央支持海南全岛建设自由贸易试验区的决定,成为“中国开放的大门不会关闭,只会越开越大”的又一实际印证。

  

  郭锋同志拟任地级市市委书记,陈敏、黄喜忠同志拟提名地级市市长候选人

 
责编:
房产>正文

房产证"下岗"必须换新证?媒体调查:依然有效

2019-05-21 01:30 | 中国新闻网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:?近日,一篇《房产证下岗了!以后房产证写谁名都没用,有它房子才归你》的文章引发关注和讨论,还衍生出“房产证上有你的名字≠房子是你的 ”等内容。

图为不动产权证书。中新网 邱宇 摄

图为不动产权证书。

近日,一篇《房产证下岗了!以后房产证写谁名都没用,有它房子才归你》的文章引发关注和讨论,还衍生出“房产证上有你的名字≠房子是你的 ”等内容。房产证自5月1日起“下岗”的说法是否正确?房产证上写谁的名字是否不再重要?新的不动产权证与房产证有何区别?中新网对此进行了探讨。

5月1日起停发旧证、颁发新证?

——该消息系旧闻,2016年底“颁新停旧”地市已达100%

网传文章称,“按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证”,“要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证”。

但记者查询国土资源部官网发现,“要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证”其实是2016年的工作任务,且未能在官方文件或政府网站上找到与“5月1日”时间截点相关的上述内容。

事实上,早在2016年年底,全国大部分地区就已经不再颁发房产证,而改发不动产权证。

据国土资源部官网消息,截至2016年年底,全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%,除西藏部分县外的所有省(区、市)的县,全部实现“颁新停旧”。

2019-05-21,四川泸州一居民获颁全国首批不动产权证书,证书编号:51000000001。中新社发 周亚强 摄

2019-05-21,四川泸州一居民获颁全国首批不动产权证书,证书编号:51000000001。

另外,2016年5月,《不动产权证书和登记证明监制办法》正式公布,明确《不动产权证书》《不动产登记证明》由国土资源部统一监制。

房产证“下岗”作废了?

——房产证仍然有效,并非一定要换新证

有人疑惑,旧的房产证还有效吗?是不是必须去更换不动产权证?

根据2015年2月发布的《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式(试行)的通知》,不动产登记机构应当按照“不变不换”的原则,权利不变动,簿证不更换,在依法办理变更登记、转移登记等登记时,逐步更换为新的不动产登记簿证。

对此,房地产相关法律界人士告诉记者,目前,新证、旧证同时具有法律效力,可以选择换或不换。

他说,若不动产权利发生变更、转让,会为新的产权人颁发不动产权证书;若不动产权利不发生变更、转让,旧证依然合法有效,效力与不动产权证书相同,仍然可以办理各种手续。

房产证与不动产权证有何区别?

——不动产权证新增不动产单元号、使用期限

对比发现,在内容上,不动产权证比房产证更加详细。

房产证上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等内容。而不动产权证在此基础上,增加了不动产单元号、使用期限等内容。

不动产权证增加了不动产单元号、使用期限等内容。中新网 邱宇 摄

不动产权证增加了不动产单元号、使用期限等内容。

根据2019-05-21起施行的《不动产登记暂行条例》,不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。

这一编码就是不动产单元号,它由一串28位的数字组成,如同房子的“身份证号”,全国唯一。

如何判断房子产权归谁?

——以不动产登记簿为准

网传文章称,“房产证上写谁的名字不再重要” “房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字”。

这让有些人担心房子的产权问题,万一房产证或不动产权证上有自己名字、但是房产登记簿上没有怎么办?

北京市两高律师事务所律师姜宝在接受中新网记者采访时说,根据《物权法》,不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

也就是说,若房产证或不动产权证的名字与不动产登记簿上的名字不一致,应当以不动产登记簿为准。

不动产登记簿由不动产登记机构保存。《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项。

北京市某大型房产公司中介告诉记者,很少有房产证和不动产登记簿的房屋所有权人名称不一致的情况,除非有人伪造假房产证,但这种证显然是没有法律效力的。

图为北京丰台区不动产登记事务中心。中新网 邱宇 摄

图为北京丰台区不动产登记事务中心。中新网 邱宇 摄

婚后共同出钱买房只登记一人影响权益?

——就算产权登记上没你的名,也有你的份

如果是领结婚证后共同出钱买房,但房产证或不动产权证(不动产登记簿)上只写了一个人的名字,是否算夫妻共同财产呢?

“婚后共同购买一般认定为夫妻共同财产。”姜宝说,但是婚后财产也会涉及很多问题,是否涉及一方父母明确为夫妻一方出资、是否属于为夫妻双方出资购买等。如果在婚姻存续期间,用夫妻共同财产购买,属于夫妻共同财产。

所以,如果婚后双方共同出资购房,就算不动产登记薄上没你的名字,一般也有你的一份。

信息安全如何保护?

——“三类人”可以查询不动产登记资料

不动产权统一登记后,可以对房产信息进行查询。有人怕出现“以人查房”现象,即用姓名查询的方式获得他人的房产信息,用作不法用途。

对此,《不动产登记暂行条例实施细则》指出,“任何单位和个人不得泄露不动产登记信息”,同时明确提出“三类人”可以查询不动产登记资料。

一是权利人可以查询、复制其不动产登记资料;二是因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况;三是人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。

上述细则还指出,申请查询的主体或者查询事项不符合规定的,申请查询的目的不合法的,不动产登记机构不予查询。(完)

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    阳店镇 九宫山风景名胜区 武关驿镇 大酱房胡同 龙山满族乡
    仙游 大家庭饼屋 醴陵 维古乡 埠江镇